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天风证券,小金属周报:中央环保督察即将启动 刚果金新矿业条例即将颁布


    锂:金属锂价格继续坚挺。5月22日,工信部发布2018年第4、5批新能源汽车推广目录,同时对1882款无产量或进口量的车型进行核销。说明新能源汽车的发展已经由从单纯追求数量到数量、质量并举的阶段,随着新能源车的销量大幅增长,越来越多的车企除了应对双积分政策,同时也为了顺应市场趋势,将推出更多高能量密度、高续航里程的车型。随着后续补贴的陆续下发,中游产业链资金紧张的局面得以缓解,推动其对原材料的采购力度,后续锂价将有望恢复上涨。相关标的:天齐锂业、赣锋锂业、雅化集团。
    钴:刚果金新矿业条例即将颁布。据安泰科报道,优美科旗下长优实业因自2015年10月至今,非法转移浸出渣污泥约20440吨,被关停整治,相关嫌疑人已被采取强制措施,后续将追究刑事责任。此次优美科长优被关停,再次显示出新一轮环保督查对环保整治的决心,而国内小钴盐厂众多,原罪问题普遍存在,钴盐产量或受影响。同时刚果金新矿业条例预计于6月9日颁布,新矿法实施将是大概率事件,供给端将更加紧张。随着后续更高带电量、更高能量密度的新能源车型密集投入市场,加大对钴的需求。供需矛盾下,钴价有望再创新高。相关标的:盛屯矿业、华友钴业、寒锐钴业、洛阳钼业。
    钼:钼系产品价格暂稳。据百川资讯报道,近期国内钼精矿市场整体较为稳定,矿山现货不多,出货意愿不强,促使市场找货难度加大。由于下游钼铁厂家压力依旧,成本倒挂严重,对钼精矿需求减少,市场成交清淡,观望态度为主。相关标的:金钼股份。
    钨:钨系产品价格暂稳。随着最近国内钨市供需层面差异显现,造就品种之间价格走势出现分化,5月以来受环保风暴影响的分化走势逐渐缓和。一方面是由于需求状况明显减弱,导致钨精矿价格偏弱整理;但是另外一方面则是APT冶炼工厂开工率下降,产量大幅减产致使APT价格坚挺。国内钨市交投积极性整体不高,且由于近期市场政策性因素影响加大,厂商多持观望心态,实际操作更加谨慎,市场补入刚需为主,实际成交量不高。相关标的关注:厦门钨业、翔鹭钨业、章源钨业、中钨高新。
    锆:特诺上调三季度锆英砂价格。据瑞道资讯报道,Tronox下季度上调价格175-180美元/吨,包括Tiwest、Namakwa及KZN。上调后Tiwest的砂价格为1640-1650美元/吨,Namakwa砂的价格为1600-1620美元/吨。新的价格从7月1日开始执行,有效期为半年。Iluka与RBM下季度将维持二季度的价格,但RBM供应量在逐步减少。三季度三大供应商之间有明显的价差,预计后续将有补涨。相关标的关注:盛和资源(全资子公司文盛新材)、东方锆业、三祥新材。
    稀土:稀土产品价格有所反弹。本周稀土价格止跌,部分商品价格出现小幅上涨。主要原因在于上游生产企业倒挂,出货不积极,而下游企业询单增加,市场成交量较前期有所提振,刺激稀土价格出现上涨。但是整体成交量不大,下游企业按需采购,上游供应充足,在没有政策面利好因素的影响下,稀土价格很难出现大幅的上涨。预计后市稀土价格短期内小幅上扬,存在持续性。相关标的:盛和资源、北方稀土,关注:五矿稀土、广晟有色。风险提示:需求回暖不及预期的风险、上游供给大增的风险。

中泰证券,计算机行业:bat服务器需求增速放缓了吗?


    关于BAT服务器需求增速,一直是业界比较关心的问题。一方面它体现了互联网巨头在云计算方面的进展;另一方面,它也能够反映出对上游服务器供应商产品的需求情况。我们这篇文章从全球和中国的数据中心的最新数据切入,来讨论下云计算背景下,CSP(云服务供应商,国内以BAT为代表)对云数据中心的规划,以及对服务器的需求情况。全球数据中心变化趋势?根据Gartner数据,2017年全球数据中心数量总计为44.4万个,2020年全球数据中心数量有望减少至42.2万个。2017年底全球数据中心的机架数量为493.3万架,安装的服务器数量超过5500万台。Gartner预计,2020年全球机架数量有望超过498万架,服务器数量有望超过6200万台。通过以上数据,我们看到全球数据中心的数量在减少,但机架数量和服务器数量都在增加。这其中主要是因为数据中心结构的变化,未来几年中大型数据中心的数量或将持续增加。
    中国数据中心变化趋势?(1)根据中国信通院数据,2017年底,中国数据中心机架数量达到166万架,数据中心数量为1844个;规划在建数据中心规模107万架,数据中心数量为463个。从中国数据中心发展特点来看,大型数据中心数量有望成为增长主力。截止2017年底,大型数据中心机架数量超过82万个,同比增长68%。(2)云收入占比情况。根据信通院数据,2017年中国传统IDC业务收入为513亿元,占IDC全行业总收入的比重为78.8%。云服务收入138亿元,占比21.2%,比2016年提高2.8%。我们认为,目前云计算正在企业级服务中加快推广应用,未来IT交付的形态或将逐步云化,云服务收入在我国IDC业务收入中的占比有望进一步增加。
    服务器需求变化?(1)2018年10月中旬,Gartner发布2018Q2全球服务器市场数据。根据Gartner数据,2018Q2全球服务器市场延续了上一季度的强烈复苏趋势。2018Q2单季度服务器出货量为318.7万台,同比增长13.5%,销售额为177.6亿美元,同比增长41.7%。从需求角度来看,CSP(云服务供应商)的采购和传统企业市场需求都保持了快速增长。(2)云服务器增长强劲。2018Q2,全球云服务器销售额为46.1亿元,同比增长91%;出货量为97.2万台,同比增长324%。在整体服务器市场增量中,云服务的收入增量占比为46%,出货量的增量占比为60%,即全球市场每增长100台,就有60台是云服务器。
    BAT对服务器需求增速有望继续保持。通过以上我们看到,CSP厂商将是未来服务器需求的主力,海外CSP企业包括微软、谷歌、亚马逊、苹果、Facebook等,与之对应是国内的阿里、腾讯、百度等。无论是从云业务体量,还是从服务器装机数量,国内与美国相比,还有量级的差距。从这两年BAT对云数据中心的规划来看,未来两年三巨头的服务器数量都有实现倍增的可能性。当然,这其中并不排除某个季度CSP厂商对服务器需求可能存在波动的可能性,但拉长时间周期,我们认为CSP对服务器的需求增速有望继续维持。
    投资建议。我们认为,云计算开启的云服务器需求浪潮,不是一两年时间维度的需求周期,其持续的时间有望更长。我们推荐:浪潮信息(在CSP采购中,浪潮服务器占比最大;2017年浪潮人工智能服务器市占率57%),中科曙光(关注昆山百万台服务器生产基地进展情况)。
    风险提示。云服务提供商对云服务器需求低于预期的风险;人工智能应用对GPU服务器需求低于预期的风险。

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长城证券,化工行业投资周报:磷矿石区域性短缺逐渐形成


    近半月涨幅较大的产品:R134a(华东地区,15.25%),R22(华东地区,15.15%),天然气(纽约现货价,13.88%),工业长丝(古纤道,9.09%),二氯甲烷(华东地区,6.87%),醋酸(华东高端,6.82%),萤石粉(华东地区,6.54%),BDO(华东桶装,5.37%),苯胺(华东地区,5.35%),腈纶短纤(中纤网,4.44%)。
    近半月跌幅较大的产品:液氯(华东地区,-75%),丙酮(华东地区,-12.03%),甲醇(华东高端,-10.42%),乙二醇(中纤网,-9.77%),甘氨酸(河北,-8.93%),纯苯(华东地区,-7.33%),二甲苯(华东地区,-7.06%),纯MDI(华东地区,-6.43%),纯MDI(中纤网,-6.43%),聚合MDI(烟台万华,-5.89%)。
    本周最新观点:湖北、四川两地磷矿石生产大幅受限,云南、贵州两省出省磷矿石量较小,磷矿石区域性短缺逐渐形成,推荐磷矿石矿电一体化企业兴发集团。
    判断理由:1、磷矿石可能会形成区域性短缺,低品位矿从贵州到湖北或者云南到湖北均没有盈利空间,云南和贵州出省货源较少,后期暂无加大生产的计划,湖北和四川地区供应的减少导致区域性涨价的概率较大,预计在400以下,24%的低品位矿进入湖北的可能性都极小,区域具备涨价条件;2、磷矿石再次涨价还需催化,主要是磷肥生产企业相对谨慎,磷肥贸易商由于资金成本,前几年磷肥淡储中受伤以及磷肥价格高位,拿货意愿不强,待磷肥需求启动叠加湖北四川两地的减产,磷矿石或将再次迎来上涨。
    2018年第一季度投资策略观点:鉴于化工板块毛利率继续走高存在较大的不确定性,我们认为化工板块缺乏整体性机会,但新周期和化工高科技企业或受追捧:展望2018年A股化工板块行情,毛利率继续走高的可能性不大,如果利润率能维持,那么板块整体性行情可能需要能源价格的进一步驱动来实现;。
    投资若能源价格向上乏力,则部分企业新产能投产或对行业进行整合或成为下一个业绩增长的主要动力。此外,低毛利率的子板块开始周期性复苏或者具备成长性的高技术且有行业壁垒的公司成为未来投资的主要方向。
    投资建议:化工整体可能缺乏系统性机会,但子行业会出现分化。我们重点推荐标的包括:随着国内汽车产业的发展和轮胎产品技术的进步,国内轮胎企业具备成为国际一流轮胎企业的潜力,重点关注赛轮金宇(601058)、玲珑轮胎(601966)、青岛双星(000599)和炭黑企业黑猫股份(002068);同时还关注具有民营大炼油前景,从终端开始复苏然后逐步向上传导的涤纶行业,重点关注高业绩弹性和成长性的企业恒力股份(600346)、荣盛石化(002493)、恒逸石化(000703)和桐昆股份(601233);国家煤改气的逐步推进,气头成本提升,煤头大幅受益,关注未来有产能释放的煤化工优质标的华鲁恒升(600426);产业链具备底部崛起特征,业绩具备高弹性和高爆发性的磷产业链一体化企业兴发集团(600141);同时我们还关注具备一定技术壁垒,有望突破国外技术垄断的打印耗材行业龙头鼎龙股份(300054)。
    近期我们还建议关注的标的包括:近期由于环保约束,农药行业供给偏紧,价格开始上涨。春耕之后,旺季需求有望更加紧张,价格还有进一步上涨动力。推荐关注长青股份和沙隆达A。
    原油:上周美油报61.89美元/桶,上涨1.04%,布油报65.49美元/桶,上涨1.74%。
    “关停潮”与“涨价潮”,聚酯原料迎来去库存关键期,或将扭转跌势?受环保关停、化工原料飞涨等诸多因素影响,下游企业的利润越来越少,不得不出台相应对策。最突出的一个例子就是近期江苏、浙江、福建等地多家印染企业集体上调染费。“蝴蝶效应”已初露端倪,受此影响,化纤行业或将迎来一场“涨价”的暴风骤雨。对于聚酯原料来说,虽然近日整体有所下跌,但据相关机构预测,3月中下旬将是聚酯工厂去库存的关键期,至此之后,聚酯原料或将扭转跌势。
    草甘膦新增产能十分有限预计2018年供应仍偏紧。受环保高压影响,草甘膦供给受到压缩较为明显。目前草甘膦整体开工率已处于高位,未来行业新增产能十分有限,预计2018年草甘膦供应仍偏紧。草甘膦是全球最大宗的除草剂品种,占全球农药总用量的15%左右,占据全球除草剂30%的市场份额。昨日有消息报道,近日美国加州东部地方法院支持全美主要农业团体,颁布一项临时禁令。暂停加州第65号法案要求草甘膦做出致癌警示标签的实施,直至法院对诉讼案件做出裁决。据了解,此项决定将对包括孟山都公司在内的多家草甘膦生产商来说非常重要,是草甘膦厂商们的一次胜利。
    双酚A反倾销PC会受多大影响。商务部2月28日发布《关于对原产于泰国的进口双酚A反倾销调查最终裁定的公告》。公告称,自2018年3月6日起,进口经营者在进口原产于泰国的双酚A时,应依据确定的各公司的倾销幅度向中华人民共和国海关提供相应的保证金。近年,虽有国内双酚A装置扩产及新增,但双酚A的进口量却一直维持在相对高位水平。按进口国统计来看,韩国、泰国、台湾一直占据进口货源数量前三甲,近几年,泰国双酚A逐步超越韩国,稳居第一把交椅。近三年,泰国双酚A出口至中国年均水平达15万吨,约占国内总进口水平的1/3.目前看来,泰国双酚A后期征收反倾销税,受反倾销措施的影响,进口双酚A的来源国占比将发生一定变化,后期双酚A进口状况亦将受到限制。双酚A是PC的直接上游,但由于国内PC的高进口依赖度,致使原料双酚A与PC的联动性相对较弱。然近年随着国内的PC产能的不断增加,对原料双酚A的需求也随之提升,同时也刺激PC与双酚A市场价格的联动性。据PC生产企业反馈,一般情况下生产1吨PC,大概需要0.88吨双酚A,可见随着后续国内PC产能的增加,双酚A对PC市场的影响力仍有较大提升空间。
    2018年1-2月份我国钛白粉累计产量37.23万吨。2018年1月份国内钛白粉产量约为16.81万吨;2月份国内钛白粉产量约为20.42万吨。1-2月份累计产量37.23万吨。1月我国钛白粉出口69103.41吨,同比增长16.5%,环比减少21.6%.1月出口均价为2508.9美元/吨。
    2018年氮肥产能过剩形势将明显缓解。2017年氮肥行业扭亏为盈,预计2018年产能过剩形势明显缓解,供需基本平衡。今年春耕化肥市场总体平稳向好,价格将在合理区间波动。中国氮肥工业协会理事长顾宗勤表示,2017年氮肥行业不仅实现了扭亏为盈,发展质量也明显改善。一是氮肥行业扭亏为盈。国家统计局数据显示,2017年全行业利润总额38亿元,2016年同期全行业净亏损98亿元(校正后)。二是氮肥产量下降明显。三是氮肥出口下降,进口增加。四是国内市场价格回升。五是国内消费进一步降低。
    风险提示:宏观经济波动风险;原油价格波动风险;国内化工品价格波动风险;环保加码升级的风险。

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国金证券,纺服双周报数据谈第2期:女装2018年H1阿里数据解读 品牌表现分化需精选标的


    6月限额以上服装鞋帽、针纺织品类零售额增速达10%,阿里平台女装增速20%+:国家统计局数据显示,2018年1-6月我国限额以上服装鞋帽、针纺织品类零售额6,651亿元,同比+9.2%。6月,限额以上服装鞋帽、针纺织品类零售额1,100亿元,同比+10%。阿里平台监测数据显示,女装子行业18年H1阿里全网累计销售额为1,619.91亿元,M5和M6销售额分别为256.26亿元和291.34亿元,较去年同期分别+3.15%和+21.45%。2018年M6天猫女装销售额前10品牌依次为:优衣库(日本/1.23亿元)、veromoda(丹麦/1.21亿元)、only(丹麦/9,809万元)、韩都衣舍(本土/8,205万元)、MO&CO.摩安珂(本土/5,767万元)、massimodutti(西班牙/5,391万元)、乐洋纯(本土/4,991万元)、乐町(本土/4,914万元)、伊芙丽(本土/4,698万元)、太平鸟(本土/4,593万元)。前3名被海外大众品牌占据,本土品牌追赶势头强劲,位列前10品牌中6席,但销售额与海外品牌仍然存在一定差距。
    大众女装上市公司品牌:①森马女装18年H1阿里平台累计销售额为1.85亿元,销售商品平均件单价为91元。M5和M6阿里平台销售额分别为3,440万元和4,458万元,较去年同期分别+15.04%和+42.94%。②太平鸟女装18年H1阿里平台累计销售额为3.67亿元,销售商品平均件单价为257元。M5和M6阿里平台销售额分别为5,308万元和6,266万元,较去年同期分别+27.78%和+8.15%。③拉夏贝尔女装18年H1阿里平台累计销售额为2.83亿元,销售商品平均件单价为190元。M5和M6阿里平台销售额分别为5,572万元和5,646万元,较去年同期分别+78.12%和-2.51%。
    中高端女装上市公司品牌:①地素时尚旗下品牌DAZZLEH1阿里平台累计销售额为7,282万元,平均件单价为964元。M5和M6阿里销售额分别为1,630万元和2,097万元,同比分别+120.06%和+20.32%;D’zzitH1阿里平台累计销售额为8,210万元,平均件单价为619元。M5和M6阿里平台销售额分别为1,295万元和1,576万元,同比分别+1.90%和-34.50%;DiamonddazzleH1阿里平台累计销售额为181万元,平均件单价为1,396元。②安正时尚旗下品牌玖姿H1阿里平台累计销售额为6,511万元,平均件单价为434元。M5和M6阿里平台销售额分别为916万元和1,465万元,同比分别-3.68%和+9.94%;尹默H1阿里平台累计销售额为441万元,平均件单价为707元。M5和M6阿里平台销售额分别为96万元和86万元,同比分别+192.73%和+45.40%。③江南布衣H1阿里平台累计销售额为1.07亿元,平均件单价为459元。M5和M6阿里平台销售额分别为1,854万元和1,827万元,同比分别+24.57%和-24.33%
    投资建议
    女装市场规模大,但行业格局极其分散,单一品牌阿里平台市占率难及1%,分客层多品牌战略是公司成长的重要驱动因素。对于大众女装,基本款的上新能力和供应链的快速反应能力是公司的核心竞争力;对于中高端女装,流行趋势洞察和产品设计研发是公司的重要基因。建议关注:森马、太平鸟、地素时尚、江南布衣.
    风险提示:国际品牌竞争、新产品推广不及预期、存货减值风险。

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证券时报网,大洋电机(002249):子公司拟3.26亿元出售合资公司




    证券时报e公司讯,大洋电机(002249)5月10日晚间公告,全资子公司北京佩特来计划将其持有的PEPS 50%的股权以3.26亿元的价格转让给美国德纳公司的全资子公司DEH。此次股权转让完成后,北京佩特来不再持有PEPS股权。预计此次股权转让将为公司2019年度合并报表带来投资收益约2.16亿元。

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中泰证券,国防军工行业周报:板块景气度持续向上 加强配置近期回调的龙头标的


    投资建议:板块景气度持续向上,加强配置近期回调的龙头标的,持续推荐航空主机厂龙头标的。本周上证综指下跌2.17%,申万国防军工指数下跌3.95%,跑输市场1.79个百分点,位列申万28个一级行业中的第16名。本周A股市场继续下跌,各行业均受一定程度影响,我们认为随着主要股指全线温和反弹军工板块有望触底回升。本周军工板块的几支龙头标的中航光电、中航沈飞等均出现了较为明显的回调,我们认为公司基本面没有发生变化,看好公司的长期发展,建议加强配置。10月20日,AG600在湖北荆门进行水上首飞,验证飞机在水面起飞和降落的性能,它是我国自行设计研制的大型水陆两栖飞机,据中航工业集团介绍,AG600坚持自主创新,全机5万多个结构及系统零部件中98%由国内供应商提供,全机机载成品95%以上为国产产品,AG600零部件的逐步国产化及其成功首飞标志着我国在自主创新方面又迈进了重要一步,;10月15日,广东宏大爆破股份有限公司自行投资、自主研制的导弹武器系统HD-1项目在北方某飞行试验基地圆满完成次超声速巡航飞行试验。行业层面,我们认为中长期趋势仍向好,维持18年拐点逻辑不变。从主机厂、核心零部件配套、民参军企业中报表现来看,军改影响逐渐消除,军工板块整体基本面好转趋势得到初步验证。我们预计下半年订单有望进一步释放,继续看好军工板块。重申我们关于18年是军工行业拐点的判断,强调军工行业改革+成长逻辑。(1)成长层面,军费增速触底反弹、军改影响消除、武器装备建设5年周期前松后紧惯例,叠加海空新装备列装提速,驱动军工行业订单集中释放,为军工企业业绩提升带来较大弹性;(2)改革层面,院所改制、军工混改、军民融合等逐步推进,今年有可能出现阶段性行情,提示关注。去年7月首批军工院所改制启动,有望在今年内实施落地,但第一批试点大多数只改制不注入,与上市公司关联不大,18年第二批院所试点有望启动,我们认为二批、三批试点才有可能出现核心资产。推荐标的:重点关注优质军工白马(中航沈飞、中直股份、中航光电、中航机电、中航飞机,航天发展),同时建议关注湘电股份、海格通信,改革线关注杰赛科技、国睿科技、四创电子,民参军关注细分方向龙头:东土科技(工业互联网+军工信息化)、泰豪科技(智慧能源+军工)、康达新材(聚酰亚胺)等。
    热点聚焦:2018年10月17日,航天发展发布公告,公司拟联合控股股东中国航天科工集团有限公司下属北京华航无线电测量研究所、智慧海派等5家公司共同在南京投资新设航天科工微系统研究院有限公司,推进微系统产业发展。拟投设公司将开展芯片、器件、组件到复杂微系统的设计及生产,应用于航天装备、通信、智慧城市、物联网等领域。行情回顾:上周(10.15-10.19)上证综指下跌2.17%,申万国防军工指数下跌3.95%,跑输市场1.79个百分点,位列申万28个一级行业中的第16名。
    公司跟踪:(1)中国海防:中国船舶重工集团海洋防务与信息对抗股份有限公司发布《关于公司股票复牌的提示性公告》。中国船舶重工集团海洋防务与信息对抗股份有限公司因筹划重大资产重组,经向上海证券交易所申请,公司股票自2018年4月16日起停牌。2018年10月17日公司披露了《关于上海证券交易所<关于对中国船舶重工集团海洋防务与信息对抗股份有限公司重大资产重组暨关联交易预案信息披露的问询函>的回复公告》。根据相关规定,经向上海证券交易所申请,公司股票将于2018年10月17日开市起复牌。(2)中航沈飞:中航沈飞股份有限公司发布《关于首期限制性股票激励计划获国务院国资委批复的公告》。中航沈飞股份有限公司近日收到控股股东中国航空工业集团有限公司转发的国务院国有资产监督管理委员会《关于中航沈飞股份有限公司实施首期限制性股票激励计划的批复》(国资考分〔2018〕701号),国务院国资委原则同意公司实施限制性股票激励计划,原则同意公司限制性股票激励计划的业绩考核目标,以后年度实施股权激励计划应当报国务院国资委备案后实施。
    热点新闻:(1)我国成功发射两颗北斗三号全球组网卫星。10月15日12时23分,我国在西昌卫星发射中心用长征三号乙运载火箭(及远征一号上面级),以“一箭双星”方式成功发射第39、40颗北斗导航卫星。据介绍,这两颗卫星属于中圆地球轨道卫星,是我国北斗三号系统第15、16颗组网卫星。(2)中国北斗关键器部件实现全面国产化。中国卫星导航系统管理办公室副主任马加庆15日在接受记者采访时透露,中国北斗目前已实现关键器部件、用户设备全面国产化,走出了一条国家重大工程自主可控发展道路。(3)中国新一代涡扇中推航发首次公开,或将装备FC31战机。近日航发贵发所公众号载文,报道沈飞所到贵发所进行走访、交流。贵发所现在主要研制两型号,一种是在RD-93涡扇发动机基础上改进而来的WS-13涡扇发动机,前者用于FC-1枭龙改进型战斗机,后者用于利剑无人机、神雕高空反隐身无人机等,624、贵发所还在发展中国新一代涡扇中推,它的目标定位于F414涡扇发动机,可能是FC-1鹘鹰隐身战斗机动力系统。
    风险提示:军民融合相关政策落实进度存在不确定性;军工板块估值较高;军工混改、科研院所进程不及预期。

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中证网,国信证券(002736)2019年度第八期短融券兑付完成 本息共计约40.27亿元




  中证网讯(记者 赵中昊)12月17日晚间,国信证券公告表示,2019年12月17日,公司兑付了其2019年度第八期短期融资券本息共计人民币4,027,049,180.33元。公告显示,国信证券于2019年9月16日发行了2019年度第八期短期融资券,发行金额为人民币40亿元,票面利率为2.75%,发行期限为90天,兑付日为2019年12月17日。

证券日报,深耕长三角优质地块 宋都股份(600077)加速跨区域布局




  近年来,随着房地产行业集中度进一步提升,各大房企土储扩张的重要性不言而喻。2018年跨入了“百亿元俱乐部”的区域房企宋都股份近期频频出手,公司在5月份、6月份两个月内接连拿下了位于浙江宁波、舟山,江苏南京等多地的6宗核心地块,总成交金额合计达到49.42亿元。
  宋都股份董秘郑羲亮向《证券日报》记者表示,深耕长三角优势区域,一直以来都是宋都股份的重要战略方向。加大对浙江省内其他城市及省外城市的拓展力度,能更好地应对各地房地产市场的波动,减轻区域房地产调控政策所带来的风险,同时有助于企业在新兴城市中寻到更多价值洼地。
  平衡土储规模与投资风险
  据宋都股份披露的公告显示,2019年公司拿下的第一宗地块是浙江舟山临城的核心住宅用地,成交价6.62亿元,已于5月16日取得了《成交确认书》;当月,公司又接连以2.80亿元和2.65亿元分别竞得浙江桐庐与浙江宁波的两宗商住用地。
  6月伊始,宋都股份更是以总价32.30亿元价格从一众知名品牌房企中脱颖而出,竞得江苏南京城南的一宗总建面积超过20.90万平方米的综合土地,该地块楼面价达到每平方米15453元。随后,公司再次以1.12亿元、3.93亿元拿下浙江舟山的两宗核心区域优质地块。
  有房地产行业人士指出,就南京而言,限价政策还未推出,目前南京房产市场异常火热,根据国家统计局发布的数据,今年5月份南京新房价格环比上涨0.8%,同比涨幅达4.0%,同比与环比均已经出现三连涨,且涨幅创下年内最高。
  “企业主动迎接市场机遇,同时也会审慎评估其存在的风险,宋都股份在积极扩张土储的过程中,已经考虑到了平衡规模、利润、成本与风险,”郑羲亮强调称,“除了广泛参与招标、拍卖、挂牌,公司创新投拓模式,加强股权合作,通过收并购、合作拿地来控制成本,并做好测算,减轻资金压力”。
  5月29日,宋都股份发布公告将投资23.28亿元与禹洲地产合作开发杭州拱墅地块,并获得项目公司50%股权。据记者了解,双方此前于2017年就曾达成过合作,共同开发浙江舟山一处项目。公司表示,强强联手不仅能够促进整体开发能力,也将有助于提升品牌形象。
  Choice数据显示,按照申万宏源三级行业分类,2019年一季度宋都股份应收账款周转率为9.82,高于行业均值2.17与行业中值4.78。2017年-2018年,宋都股份净利润分别为1.56亿元、4.11亿元,2019年一季度末,公司总资产达到257.15亿元,资产与收入规模在持续扩大。
  “提质增速是宋都股份对整个开发过程的要求,包括设计、工程、销售、回款、交付等各个方面。企业的标准化建设体系有助于项目开发周期缩短,现金流周转加快,”郑羲亮表示,通过不断提升土地储备、产品结构及系统运营这三方面能力,宋都股份在持续打造高周转的运营能力。
  跨区域扩张应对市场波动
  《证券日报》记者了解到,今年上半年,杭州土地市场上多宗土地单价创下板块新高。就在6月29日,杭州市区9宗地块发布挂牌公告,其出让条件中首次设置了限房价、限精装。在一名房地产业内人士看来,落地的土拍新政同时设置了地价上限和商品房售价上限,对于稳定地价将起到积极作用。
  上述人士还表示,未来房企拿地会更加保守和约束,融资成本低的房企优势将进一步扩大,加速行业洗牌,而对于限定的高价项目而言,房企则不仅要拼成本管控能力,更要比拼产品力。
  郑羲亮告诉记者,企业早已考虑到区域单一布局和资金压力等不利因素,除了积极拓宽融资渠道、获得资本市场支持等策略外,近年来宋都股份不断进行已有区域深耕和跨区域扩张的两个抓手,以应对区域市场的波动和政策调控可能引发的风险,同时新增土储有望为后续销售规模的扩大奠定基础。
  根据浙江省内权威的房产网站“住在杭州网”日前发布的2019年上半年富阳房企销售金额排行,宋都股份以19.3亿元的权益金额力压万科、融创、绿城一众品牌房企荣登榜首,榜单显示,2018年度宋都股份曾成功揽下富阳成交面积、成交套数、成交金额三冠王,而这些都得益于企业三十多年来在该核心优势区域的深耕。
  近年来宋都股份通过宁波、南京、合肥等热点城市的多个经典项目塑造在全国范围内的品牌知名度,2018年落子南宁进入广西,对接上了粤港澳大湾区市场。记者获悉,宋都股份作为浙系房企中最早一批跨省开发企业,自2000年就已经跨出浙江省进行房地产开发,就近三年的发展态势来看,企业正从区域开发向全国性发展迈出坚实的步伐。作为浙系房企的典型代表,宋都股份将交出怎样的答卷,某种程度上也代表了浙系房企和浙江地产的未来发展态势。

证券时报网,华正新材(603186):股东拟减持不超2.49%股份




    华正新材(603186)4月13日晚间公告,持股9.95%的股东钱海平计划在未来6个月内减持不超过325万股,即不超过公司总股本的2.49%。

中证网,中信海直(000099):可获得2.64亿元南头直升机场搬迁项目补偿



  中证网讯(记者 宋维东)中信海直(000099)1月13日午间公告称,公司当日收到控股股东中海直正式签署的《南头直升机场搬迁项目补偿协议书》。根据协议,南头直升机场搬迁项目补偿总金额为6.96亿元,其中公司及子公司可获得的补偿金额共计2.64亿元。据悉,南头直升机场为中信海直在深圳地区的主要生产经营场所,此机场由中海直负责管理,中信海直向其支付租金有偿使用机场及其配套设施。

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